7 ข้อแนะนำในการเลือกผู้รับเหมามาสร้างบ้านให้คุณ

"ข้อแนะนำในการเลือกผู้รับเหมา"

ผลงานสร้างบ้านที่ผ่านมาบอกได้ทุกอย่าง

ที่ตั้งออฟฟิศเป็นหลักแหล่ง สามาถติดต่อได้

ทีมงานมีประสบการณ์ด้านงานก่อสร้าง

ผลงานบอกถึงคุณภาพและมาตรฐาน

ผลงานบอกถึงคุณภาพและมาตรฐาน

คนใกล้ตัวแนะนำมา เพราะทำงานดี

พร้อมช่วยแก้ปัญหาเล็กน้อยๆระหว่างก่อสร้าง

พร้อมรับประกันผลงาน

1.ผลงานสร้างบ้านที่ผ่านมาบอกได้ทุกอย่าง

ผู้รับเหมารับสร้างบ้านทั้งในรูปแบบ 1.บริษัทรับสร้างบ้านหรือ 2.นิติบุคคลหรือ 3.บุคคลธรรมดา ควรมีผลงานก่อสร้างที่ผ่านมาให้เห็นเพื่อเป็นเกณฑ์พิจารณาในการเลือก

ซึ่งยอมรับได้ว่า "ประสบการณ์จากการก่อสร้างบ้านพักอาศัยมองเห็นได้จากผลงานก่อสร้างที่ผ่านมา"

สร้างมาหลังเดียวสเกลงานเล็กๆนั้นค่อนข้างหวาดเสียว แต่หากสร้างบ้านมาแล้วหลายหลัง หลายขนาด พร้อมโชว์ผลงาน การตัดสินใจว่าจะเลือกเจ้าใดมาสร้างบ้านของคุณจึงไม่ใช้เรื่องยาก

2.ที่ตั้งออฟฟิศเป็นหลักแหล่ง สามาถติดต่อได้

ในกรณีมีปัญหาเกิดขึ้น ผู้ว่าจ้าง(เจ้าของบ้าน)ควรสามารถเข้าไปติดต่อกับทางบริษัทได้โดยตรง จากที่อยู่บริษัทที่ชัดเจน

เป็นการป้องกันการโดนหลอกล้วงจากมิจฉาชีพที่สร้างโปรไฟล์ว่าตัวเองเป็นผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือแต่พร้อมเก็บกระเป๋าหนีคุณตลอดเวลา

3.ทีมงานมีประสบการณ์ด้านงานก่อสร้าง

ทีมช่างฝีมืออย่างเดียวนั้นไม่เพียงพอต่อการก่อสร้างบ้านในฝันของคุณ

คุณต้องมั่นใจว่าในระหว่างการก่อสร้างซึ่งมีโอกาสเกิดปัญหาได้ตลอดนั้น ควรจะต้องมีทีมวิศวกรหรือสถาปนิกคอยแก้ปัญหาและควบคุมให้เป็นไปตามการออกแบบและอยู่ภายใต้มาตรฐานการก่อสร้างได้

การมีพวกเขาคอยควบคุมงานก่อสร้างบ้านนั้น ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณจะได้ทั้งบ้านที่สวยงามและคุณภาพจากการก่อสร้างควบคู่กันด้วย

4.ผลงานบอกถึงคุณภาพและมาตรฐาน

หากเป็นไปได้ ก่อนเลือกผู้รับเหมาอาจจะขอทางผู้รับเหมาจัดทำ Project Reference Report หรือสอบถามทางผู้รับเหมาว่าเคยมีงานก่อสร้างอยู่บริเวณไหนบ้างแล้วหาเวลาเข้าไปโฉบดูผลงาน ดูการทำงาน ดูคุณภาพ ดูมาตรฐาน และถือโอกาสเข้าไปพบเจ้าของบ้านหลังนั้นเพื่อสอบถามการทำงานของผู้รับเหมารายนี้ได้ด้วย

5.คนใกล้ตัวแนะนำมา เพราะทำงานดี

หากคุณได้รับการแนะนำผู้รับเหมามาจากคนสนิทใกล้ตัวและถูกพูดถึงในผลการทำงานที่ดี ซึ่งบ้านหรืองานของคนที่แนะนำก็ทำออกมาดี

มีโอกาสสูงมากที่คุณจะได้ผู้รับเหมาคุณภาพ

เว้นเสียแต่ว่าเป็นการแนะนำผู้รับเหมาให้เราแล้วเรียกค่าขนมจากผู้รับเหมาอีกที ดังนั้นจึงไม่ควรเชื่อสนิทใจว่าผู้รับเหมารายนี้ทำงานดี จนกว่าจะได้เห็นผลงาน

6.พร้อมช่วยแก้ปัญหาเล็กน้อยๆระหว่างก่อสร้าง

แบบก่อสร้าง "อาจจะไม่สมบูรณ์" ในรายละเอียดบางอย่าง และจากการทำงานมาผมยังไม่เคยเห็นแบบก่อสร้างที่ไม่มีปัญหาในการก่อสร้างเลย

ดังนั้นรายละเอียดบางอย่างที่ขาดหายไป ผู้รับเหมาอาจจะเสนอแนวทางการทำงานให้เจ้าของบ้านทราบเพื่อดำเนินการก่อสร้างต่อไปได้ โดยไม่ปล่อยทิ้งไว้คาราคาซัง แล้วเอามาอ้างเป็นเรื่องขอหยุดงานหรือขอสงวนสิทธิ์ขยายสัญญาเพิ่มเติม

7.พร้อมรับประกันผลงาน

ผู้รับเหมาที่สร้างบ้านให้ท่านต้องพร้อมรับประกันคุณภาพหลังทำงานเสร็จแล้ว ซึ่งเป็นหน้าที่ของผู้รับเหมาตามข้อผูกพันของสัญญาและจรรญาบรรณวิชาชีพ

อย่างไรก็ตามผู้ร่วมวิชาชีพควบคุมนี้ควรคำนึงถึงว่า เราเป็นอาชีพที่อาศัยชื่อเสียงในการหางานหากิน และถูกทำลายภายในระยะเวลาสั้นๆได้